이의신청: 고지서 수령 후 90일 이내 — 과세 자체가 잘못된 경우
경정청구: 납부 후 5년 이내 — 이미 납부했지만 환급받고 싶은 경우
둘 다 위택스 또는 관할 구청에서 신청 가능
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📋 이의신청 & 환급 가이드
재산세 고지서가 잘못됐다면? 이의신청 방법 & 환급 받는 법 완벽 가이드
억울하게 더 낸 재산세, 돌려받을 수 있습니다 — 신청 기한과 방법 한 번에
재산세 고지서를 받았는데 금액이 예상보다 높거나, 이미 매도한 부동산에 세금이 부과됐다면 이의신청을 통해 바로잡을 수 있습니다. 많은 분들이 모르고 그냥 넘어가는 경우가 많은데, 기한 내에 신청하면 납부한 세금을 돌려받을 수도 있어요.
📌 한눈에 보는 핵심 요약
- 이의신청 기한: 고지서 수령일로부터 90일 이내
- 신청 방법: 위택스 온라인 또는 관할 시·군·구청 방문
- 환급 사유: 이중과세, 공시가격 오류, 매도 후 과세, 비과세 대상 오류 등
- 환급금 지급: 이의신청 인용 시 30일 이내 환급
📋 이의신청 4단계 절차
복잡해 보이지만 순서대로 따라가면 어렵지 않습니다.
1️⃣
사유 확인
공시가격 오류, 이중과세, 비과세 대상 여부 등 이의신청 사유 파악
2️⃣
증빙 서류 준비
매매계약서, 등기부등본, 공시가격 확인서 등 사유에 맞는 서류 준비
3️⃣
이의신청 접수
위택스 온라인 신청 또는 관할 시·군·구청 세무과 방문 접수
4️⃣
결과 통보 & 환급
인용 시 30일 이내 환급, 기각 시 조세심판원에 추가 불복 가능
이의신청 vs 경정청구 — 어떤 걸 써야 할까?
📋 이의신청 & 환급 핵심 정보
| 이의신청 기한 | 고지서 수령일로부터 90일 이내 (기한 엄수) |
|---|---|
| 경정청구 기한 | 납부일로부터 5년 이내 |
| 신청 방법 | 위택스(wetax.go.kr) 온라인 또는 관할 시·군·구청 세무과 방문 |
| 주요 신청 사유 | 공시가격 오류, 이중과세, 매도 후 과세, 비과세 대상 오류 등 |
| 처리 기간 | 접수 후 보통 30~90일 이내 결과 통보 |
| 환급금 지급 | 인용 결정 후 30일 이내 신청 계좌로 환급 |
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👉 다음편: 신축 아파트 재산세 첫 부과 시기 & 계산법 완벽 가이드💡 꼭 알아야 할 실전 팁
90일 기한 절대 엄수 이의신청은 고지서 수령일로부터 90일이 지나면 접수 자체가 불가능해요. 고지서를 받는 즉시 내용을 확인하는 습관을 들이세요.
매도 후 과세된 경우 6월 1일 이전에 잔금을 치르고 소유권을 이전했는데 재산세가 부과됐다면 이의신청 대상이에요. 매매계약서와 잔금 이체 내역을 준비하세요.
공시가격 이의신청은 별도 공시가격 자체가 잘못됐다고 생각되면 재산세 이의신청과 별도로, 국토교통부 부동산공시가격알리미에서 공시가격 이의신청을 할 수 있어요.
기각 시 추가 불복 가능 이의신청이 기각되더라도 조세심판원에 심판청구(90일 이내) 또는 행정소송을 제기할 수 있어요. 금액이 크다면 세무사·변호사 상담을 권장합니다.
환급 계좌 미리 등록 위택스에 환급 계좌를 미리 등록해두면 인용 결정 후 빠르게 환급받을 수 있어요. 마이페이지 → 환급계좌 관리에서 등록하세요.